大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社 第18期(2014年11月期)決算説明資料  

2015年5月期取得予定物件

先般、開示をしましたコンセプト青山、神泉プレイスの概要です。コンセプト青山は98億円で投資をします。4.1%の想定NOI利回りで、立地が非常に分かりやすく、ビルのグレードもしっかりとした物件であります。長期の安定運用もきっちりできると思っております。
右側の神泉プレイスは48億円で取得予定です。想定NOI利回り5.0%で、渋谷からの距離は若干ありますが、地図に記載のとおり、E・スペースタワーを運用し、Daiwa渋谷道玄坂ビルを運用する中で、十分にこの辺りのテナント様のニーズが長期にあると感じており、投資の判断を致しました。本件についても長期の安定運用を、また、この辺りについては強気に取り組みたいと思っております。
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